Сотрудники нашей компании занимаются экспертизой строительных проектов не первый год. Мы предлагаем проведение экспертизы строительных объектов в кротчайшие сроки и на высоком уровне.
Экспертиза строительных проектов - это целый ряд мероприятий, комплекс которых может дать объективную оценку и ответить на вопросы связанные с достоверностью документации, наличием брака в строительных конструкциях и путями его устранения, а также реальной стоимостью объекта. Существует несколько видов экспертиз:
1. Строительная экспертиза. Она оценивает насколько качественно были проведены работы по возведению, отделке и монтажу строительных объектов.
Для этого проводится:
- исследование фундамента; - исследование стен; - исследование перекрытий; - исследование кровли; - исследование фасада; - исследование системы канализации; - исследование системы отопления; - исследование системы водоснабжения; - исследование системы электрики; - исследование системы вентиляции.
По итогам делается комплексное заключение о пригодности объекта для дальнейшей эксплуатации, наличии отклонений от проектных показателей.
2. Строительная экспертиза. Она оценивает объемы и стоимость выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ.
3. Строительная экспертиза проектной документации, проводится для обнаружения ошибок в проектных документах.
4. Независимая строительная экспертиза сметной документации определяет насколько реальные объемы работ соответствуют плановым, предусмотренным в сметной документации.
5. Экспертиза смет применяется для контроля за применением коэффициентов при расчетах эффективности проекта и его затратной части.
Как видно, экспертиза проекта нацелена на то, чтобы дать заказчику максимально полную картину, выявить все возможные отклонения и пояснить - по какой причине они произошли. Желательно проводить несколько видов экспертиз на разных стадиях проекта.
Так как лучше, если отклонения будут выявлены еще в процессе составления документации, что даст возможность избежать затрат на исправление ошибок уже в готовом проекте.
Но экспертиза уже готового строительного объекта, даже при условии, если проводились экспертизы на предыдущих этапах, также необходима.
Она дает возможность выявить нарушения и отклонения от проекта, которые могли быть допущены подрядчиком при выполнении работ.